Компания Wheel & Sprocket стремится превратить локацию в Брукфилде в смешанную

Последнее обновление: 13 июля 2022 г., 14:23.

МилуокиКолесо и звездочкахочет преобразовать расположение своего магазина в Брукфилде и окружающую территорию площадью два акра в многофункциональный комплекс с торговыми помещениями, 64 квартирами и 10 таунхаусами на одну семью.

Ритейлер велосипедов объединился с застройщиком из Глендейла.Хеймат Групппо проекту, предложенному для юго-восточного угла Лилли-Роуд и Вест-Кэпитол-Драйв, где Wheel & Sprocket управляет магазином с 1994 года.

План состоит в том, чтобы снести почти 60-летнюю витрину магазина, а также прилегающее к нему здание Aamco Transmission и построить три новых строения: одно для квартир и новых торговых площадей Wheel & Sprocket, а также два для таунхаусов, согласно планам участка. Проект и запрос на изменение зонирования объекта будут рассмотрены городской комиссией по планированию в понедельник вечером.

Wheel & Sprocket займет большую часть торговых площадей на первом этаже пятиэтажного многофункционального здания площадью 23 200 квадратных футов, в котором будут расположены четыре этажа квартир с одной и двумя спальнями по рыночной цене. к планам сайта.

«Wheel & Sprocket желает остаться на этом месте, реконструируя участок, чтобы обеспечить не только современную структуру для своих бизнес-операций, но и воспользоваться этой возможностью для максимизации полезности и экономической целесообразности объекта путем разработки проекта смешанного использования. », — написала Heimat Group в своем предложении.

Ряд из 10 таунхаусов с двумя-тремя спальнями будет расположен вдоль южной границы участка. Многофункциональное здание и таунхаусы будут разделены подъездной дорогой с 43 общественными парковочными местами. На нижнем уровне многофункционального дома будет предусмотрено 93 парковочных места для жильцов квартир. В каждом таунхаусе будет гараж на два парковочных места.

Предложение включает в себя рассмотрение вопроса о дополнительном налоговом финансировании через округ с дополнительным налогом на восстановление окружающей среды. Хеймат сказал, что реконструкция участка — это возможность «существенно улучшить эстетическую и экономическую ценность узла Лилли/Капитолий для города Брукфилд и соседнего сообщества», но без поддержки города проект «финансово неосуществим».

«Учитывая существующие экологические условия, восстановительные работы и реконструкция повлекут за собой чрезвычайные расходы», — говорится в сообщении.

Согласно городским документам, запрос TID будет проверен Управлением общественного развития и подвергнут отдельным общественным слушаниям.

Помимо офиса в Брукфилде, Wheel & Sprocket имеет магазины в Милуоки, Делафилде, Фокс-Пойнт, Франклине, Ошкоше, Миддлтоне, Фитчбурге и Эпплтоне, а также три магазина в Иллинойсе.

Подпишитесь на ежедневные оповещения BizTimes

Будьте в курсе людей, компаний и проблем, влияющих на бизнес в Милуоки и юго-восточном Висконсине.